夫妻共同买房离婚后再买房算二套房。认定二套房标准是认房又认贷款，共同做按揭再买房即算二套。以子女名义购房、未成年时拥有房产、全款购房再贷款购房、贷款购房结清后再贷款购房等情况也被认定为二套房。婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购房，共同贷款购房离异后再购房，名下有商业公寓再购普通住宅也算二套房。夫妻共同财产归夫妻共同所有，对共同财产有平等处理权。法律分析；夫妻二人共同买房离婚后再买房算二套房吗。如果第一套房子不是本人做的按揭就不算，如果是共同做按揭的现在再买房就是二套房了。现在的判定二套房的标准是认房又认贷款，只要以前做过按揭，再做按揭就是二套房了。即使现在没有房子，如果是以女儿的名义也不行，因为判定是以家庭为单位的。被认定为二套房的情形。