小区公共收益应由全体业主共同讨论分配，通常采用平均分配方式。公共收益包括利用物业共同部分产生的收益，如停车费、广告费和出租费等。根据法律规定，公共收益应纳入业主大会专项维修资金账户，并核算。公共收益分为全体业主所有和部分业主所有两种，具体归属需要明确规定。因此，小区内部应明确公共利益归属问题，全体业主可共同讨论决定利用公共设施所获得的收益。法律分析；根据法律规定，小区公共收益应当由全体业主共同讨论如何分配。通常情况下，会采用平均分配的方式。公共利益指的是利用物业共同部分产生的收益，包括利用公共区域或物业共同部分获得的广告费等具体的利益部分。一、根据法律规定小区公共收益如何分配。