本文讲述了购房者如何在房屋买卖合同中自愿解除并退房的相关内容。购房者可以与开发商协商一致解除合同，或者在法定解除条件满足时向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。法定退房情形包括开发商违反合同约定、擅自将已出售房产抵押、房屋主体结构质量不合格、存在质量问题严重且影响正常居住使用、误差面积超过约定或面积误差比绝对值超过3%、未能在约定时间内交房、未经购房人同意变更商品房结构型式、户型。法律分析；在签署合同后，您仍然可以退房。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。法定退房的情形如下：1.开发商一套房产签订两次买卖合同。2.开发商擅自将已出售房产抵押，房屋的买受人可以要求退房。