群租房是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租，并订有两个以上书面或口头租房约定，以及承租人及二房东将承租房屋部分或全部再转租给两个以上的全新承租人，并有两个以上书面或口头租房约定。群租房在全国范围内存在，但在不同地方的合法性有所不同，如上海市有相关法规和规章对其进行约束，而在北京则是不合法的。法律分析；一、群租房的界定标准是什么。1、笼屋；群租房在广东等地也被叫做笼屋，二房东租下一套住宅(一些房屋业主也会对房屋进行群租)，简单间隔，摆下高低床，主攻都市蚁族，求职公寓、青年公寓、学生公寓，虽打着不同的招牌，实质上它们都是笼屋。通常意义上，群租房是指将房屋通过改变结构和布局，把房间分割改建成多个小房间，有的按单间出租，有的按床位出租。