租房合同必须符合法律规定，包括租住面积不得小于最低标准，不能对卫生间和阳台进行隔断。但在合法条件下，可以对房屋进行隔断，且可以租出去。租房双方行为符合法律规定且真实，可以签订合同。法律分析；需要视具体情况而定。根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于规定的最低面积标准，也不能对卫生间和阳台进行隔断，如果进行隔断是不符合法律规定的，也是不能出租的。但是如果在符合法律规定的条件下进行隔断，不属于是违法建筑，是可以对房屋进行隔断的，这样的隔断间可以对外出租。租房过程中，双方的行为只要是符合法律的规定，是真实的意思表示，就可以签订租房合同。拓展延伸；隔断间租房合同的法律约束力如何评估。