融资租赁合同和租赁合同的区别主要包括：承租人的选择权、租金构成、维修责任、交付义务、处置方式和法律关系复杂程度。融资租赁合同可以在符合特定条件下中途解约。对于融资租赁合同的管辖，如果合同中未约定履行地点或约定不明确，且双方住所地均不在约定地点，合同双方可以在合同中约定管辖。法律分析；一、融资租赁合同和租赁合同区别包括什么。融资租赁合同和租赁合同区别包括以下方面。1.融资租赁合同的承租人对租赁物和供货人有自由选择权，租赁合同中的承租人无权选择。2.融资租赁合同的租金由成本、购买租赁物的费用、利息等组成，租金是出租人融资的对价、租赁合同的租金是租赁物的使用对价，一般在租赁期间届满时不能收回投资。3.融资租赁合同中对租赁物的维修保养由承租人承担，而租赁合同中租赁物的维修保养由出租人承担。