本文讲述了个人抵押贷款中抵押类型对银行起诉方式和追回债务的影响。如果抵押类型为连带担保责任，银行可以直接起诉自己和亲戚同时偿还债务，无法偿还的则直接拍卖房屋抵债。而如果抵押类型为一般担保责任，银行需要先起诉亲戚还钱，判决后执行后发现亲戚没有任何资产可以还钱，银行才可起诉要求拍卖房屋抵债。在实践中，银行会明确告知个人抵押贷款合同中的连带担保责任。法律分析；需要看抵押类型，如果是连带担保责任，那银行可以直接起诉你和亲戚同时偿还债务，无法偿还的，那就直接拍卖房屋抵债。如果只是一般担保责任，那银行需要先起诉你亲戚还钱，判决后执行后发现你亲戚没有任何资产可以还钱了，银行才可起诉你要求拍卖你的房屋抵债。当然，实践中，银行对个人抵押贷款合同里都是明确连带担保责任的。拓展延伸；