我国购房合同规定中，买受人和共有人在房屋买卖中没有区别。买受人是指与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。共有人指拥有房屋权利和义务的两个或两个以上的公民、法人。法律分析；买受人和共有人是没有区别的。在我国的购房合同的规定中，我国的房屋的买受人又称买方。买卖合同中约定支付价金的人。是与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。拓展延伸；买受人和共有人的权利与责任有何不同。