房子不能卖的情况。一、因法律法规无法办理房产证的房子不能卖。二、部分没有房产证的校产房、军产房不能卖。房子能卖。一、已经住满5年的经济适用房。二、尚未住满5年的经济适用房。为什么五证不全的房子不能买。五证不全的房子的风险。1、土地性质不合法。2、土地使用权不合法。3、工程设施手续不合法。4、项目施工进度未达到规定提前销售。起诉后房子能卖吗。起诉之前把房子以正常价格卖掉合法，如果卖出的价格明显低于市场价的，就是恶意转移财产行为，是不合法的，会确认买卖无效。如果将房子卖掉之后，而导致应该偿还的债务无法进行偿还的话，对方是有权利申请撤销的。什么情况下房子能解封。查封的房子下列情况下可以解封。1、由提出保全的申请人向提出解除申请，解封。3、案件审结，裁定解封。新房子多久可以卖；