什么情况下房屋不能出售？

房子不能卖的情况：

一、因法律法规无法办理房产证的房子不能卖；

二、部分没有房产证的校产房、军产房不能卖。

房子能卖：

一、已经住满5年的经济适用房；

二、尚未住满5年的经济适用房。

为什么五证不全的房子不能买？

五证不全的房子的风险：

1、土地性质不合法。

2、土地使用权不合法。

3、工程设施手续不合法。

4、项目施工进度未达到规定提前销售。

起诉后房子能卖吗？

起诉之前把房子以正常价格卖掉合法，如果卖出的价格明显低于市场价的，就是恶意转移财产行为，是不合法的，会确认买卖无效。如果将房子卖掉之后，而导致应该偿还的债务无法进行偿还的话，对方是有权利申请撤销的。

什么情况下房子能解封？

查封的房子下列情况下可以解封：

1、由提出保全的申请人向提出解除申请，解封。

2、本人提出申请并经原保全申请人同意，为你解封。

3、案件审结，裁定解封。

新房子多久可以卖

首先，法律对于新买的房子多久能卖没有强制性规定，但是各地为房地产市场，会出台相应的，因此购房者可以在了解清楚本地相关的情况下理性购房。

什么情况下不能把房屋出租？

房屋出租的条件：

(一)有合法的产权证件；

(二)共有产权，须提交共有人同意的证明；

(三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；

(四)将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明；

(五)房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。

依据我国有关规定，有下列情形之一的，房屋不得出租：

(1)未依法取得房屋所有权证件的；

(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房产权利的；

(3)共有房屋未取得共有人同意的；

(4)房屋权属有异议的；

(5)属于违法建筑的；

(6)不符合安全标准的；

(7)房屋已抵押版，未经抵押权人同意的；

(8)不符合、环保、卫生等主管部门有关规定的；

(9)有关法律法规规定禁权止出租的其他情形。 该内容由 张云律师 和 律说律答 共创回答