买房子的手续费都包括哪些。经济适用房。如果满五年。需要再补交土的出让金：销售价*1%(卖方来缴纳)。缴纳营业税：销售价*5.5%(卖方来缴纳)。相关交易契税：销售价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区税率不同，普通住宅的减半)。房子印花税：当年购入价*0.05%(买卖得双方都需缴纳)。房子交易费：销售价*0.5%(买卖双方是各一半，住宅6元/平)。所需证件工本费：80元。商品房。如果满五年。所需交易契税：销售价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市、自治区税率是不同的，普通住宅的减半)。所需印花税：销售价*0.05%(买卖的双方都需缴纳)。交易税费：销售价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)。证件的工本费：80元。