2023买房子的手续费都包括哪些

买房子的手续费都包括哪些

经济适用房:

如果满五年:

需要再补交土的出让金:销售价*1%(卖方来缴纳)

缴纳营业税:销售价*5.5%(卖方来缴纳)

相关交易契税:销售价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区税率不同,普通住宅的减半)

房子印花税:当年购入价*0.05%(买卖得双方都需缴纳)

房子交易费:销售价*0.5%(买卖双方是各一半,住宅6元/平)

所需证件工本费:80元

商品房:

如果满五年:

所需交易契税:销售价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市、自治区税率是不同的,普通住宅的减半)

所需印花税:销售价*0.05%(买卖的双方都需缴纳)

交易税费:销售价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)

证件的工本费:80元

所需个人所得税:(销售价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

如果未满五年:

所需营业税:销售价*5.5%(卖方缴纳)

房产交易契税:销售价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)

所需印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)

相关交易费:销售价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)

证件的工本费:80元

个人的所得税:(销售价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

注明:120平米(地方政府是可以上浮20%的,也就是144平方米)

已购公房:

1、对于成本价房:

土地出让金:销售价建筑面积*1%(买方缴纳)

其他税费商品房相同

2、标准价(优惠价)房子:

需补齐成本价:销售价*1%(买方来缴纳)

另外和原单位按产权比例分成