他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。领取他项权证需要准备房地产抵押申请表、押人身份证、夫妻关系证明、款抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、房屋评估报告书或抵押物价值协议书等资料，并提交给对方。如果需要托办理，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。法律分析；他项权证无需亲自前往领取，只需准备好领取所需资料并提交给对方，即可轻松获取。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。领取他项权证需提供的资料：房地产抵押申请表押人身份证妻关系证明款抵押合同屋所有权证、土地使用权证房屋评估报告书或抵押物价值协议书托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。拓展延伸；他项权证的定义是什么。