爸爸的房子姑姑有继承权；遗嘱或法定继承决定继承人顺序。放弃继承权需书面声明，否则视为接受继承。继承权不属于物权，而是享有被继承人财产的权利。法律分析；一、爸爸的房子姑姑有继承权吗。爸爸的房子姑姑有继承权。有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按照法定继承。法定继承中姑姑即父亲的姐妹是第二顺位继承人，如果第一顺位继承人都在的话，其不能继承。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承。（一）第一顺序：配偶、子女、父母。（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。