一、物业公司；物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。二、如果丢了东西物业公司负责吗。业主物品丢失不能简单地说物业要不要赔偿，要看实际情况。遇到这个问题，建议先看看物业服务合同中物业公司的服务质量和服务范畴的规定，比较对照一下看看物业公司有没有做到这些，没有则要取证，上可以起诉物业公司承担一定的责任。也就是说，凡是业主被盗，物业公司是不可能全赔的。