公积金贷款的利息=贷款金额×贷款时间×贷款利率。其中贷款金额要看借款人准备借多少钱，贷款时间在1—30年之间，贷款利率会按照公积金贷款基准利率进行浮动执行，一般首套房按基准利率算，二套房利率会上浮10%。公积金贷款基准利率是。1、五年以(含)下贷款的年利率是2.75%。2、五年以上贷款的年利率是3.25%。假如借款人贷款100万元，贷款时间是20年，并且是首套房贷款，那么贷款利息是1000000×20×3.25%=650000元。一、房屋二次抵押贷款利率多少。我们以人民银行为例，人民银行基准利率。1、短期贷款：6个月以内，利率4．35，6个月至1年（含一年）利率4．35。2、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4．75；三至五年（含五年）利率4．75；五年以上利率4．90。