房产遗赠与继承的区别及遗赠纠纷处理。房产遗赠是指遗嘱中将财产赠与非法定继承人的行为，而房屋继承是合法继承人根据遗嘱或法律规定继承房产。遗赠纠纷常发生在遗嘱设立或继承过程中，需考虑遗赠协议的有效性。遗赠的标的只能是财产权利，受遗赠权不能由他人代替行使。清偿遗赠人债务应优先执行，遗赠权行使不得违背法律规定。法律分析；一、房产遗赠与继承的区别。房产遗赠是指被继承人在遗嘱中将其财产赠与国家、社会或者法定继承人以外的被继承人的一种行为。而房屋继承是指合法继承人根据遗嘱或法律规定在被继承人死亡后继承其房产的行为。房产遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个房产于死后赠给国家、集体或法定继人以外的人的行为。二、遗赠纠纷如何处理。