离婚夫妻房产变更需前往房管部门和按揭银行办理手续。已还清按揭贷款只需持离婚协议等证明到房管部门办理产权转移手续；贷款未到期需提供相关证明并办理产权转移手续。法律分析；离婚夫妻房产变更应按以下步骤进行：首先到房产管理部门办理权属变更手续，然后到按揭银行办理按揭权利人变更手续。情况如下：1.按揭贷款已还清的，只需房地产现有者持有生效后的《离婚协议》（需公证）或法院的《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》和原《房屋权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。2.如果贷款未到期，需要凭借生效后的《离婚协议》（需公证）或法院的《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方的《身份证》、原房屋权或抵押权相关证明，办理产权转移手续。法律依据；《不动产登记暂行条例》第十四条。