婚前财产公证是防患未然的有效做法，为双方考虑，对感情负责。根据情况，婚前房产公证并非必要，如已有产权证、房屋为父母房屋或承租的公房等。婚前财产界定有几种情况，如一方出资购房、双方出资但以一方名义购房等，会根据证据和约定进行认定。产权登记也影响财产归属，按份共有或双方约定按份共有的情况下，房产被认定为共同财产。法律分析；婚前财产公证正是防患于未然的有效做法，先小人后君子，也是为双方考虑，也是对感情的最大负责。随着现在社会经济的发展，很多情侣为了避免婚后或离婚财产纠纷，会选择婚前财产协议或者房产公证书。那婚前财产如何界定呢。婚前财产如何界定：谁可以办理婚前财产公证。1、未婚夫妻；未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。