一房二卖纠纷，可向申请维权，要求返还购房款及利息、赔偿损失，出卖人最高承担已付购房款的双倍赔偿责任。若出卖人故意隐瞒预售许可证、抵押或已出卖给第三方等情况，合同无效或被撤销解除，买受人有权要求返款和赔偿。买受人与出卖人串通恶意订立另一合同导致无法取得房屋，可请求确认该合同无效。法律分析；根据法律规定，遇到一房二卖，可以向申请维权，请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《最高人民关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。