离婚房产分割的情况包括：父母出资购房属于个人财产、双方父母出资按份分割、婚前购买房屋首付款支付方为个人财产、按揭贷款方式等分割、赠与未过户不予分割、以父母名义买房属于债权处理。法律分析；离婚时，房产的分割情况如下：1、如果一方的父母出资购买房屋并在子女名下登记产权，则该房屋属于夫妻一方的个人财产。2、如果双方的父母出资购买房屋，则按照出资份额进行分割。3、如果一方在婚前购买房屋，并以个人财产支付首付款并在银行贷款，在婚后使用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在首付款支付方名下，则离婚时该不动产由双方协议处理。4、如果以按揭贷款方式购买房屋，则房屋所有权归属有特殊性质。在房屋产权分割时，应该原则上进行均等分割。5、如果一方赠与另一方房产，但未过户，则该房产仍然属于赠与人，不予分割。