小产权房没有房产证，不受法律保护，无法过户。小产权房是在农民集体土地上开发建设的房屋，没有国家认可的房产证明，无权转让、处分或享有收益。对于违法用地的小产权房，国家不允许发证。在购买小产权房时需谨慎，因为无法办理抵押登记手续，银行不会放款。小产权房的权属证书仅由乡(镇)政府或村委会盖章，没有房管部门盖章，无产权保障。法律分析；一、小产权房有房产证么。小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律保护。