单位福利房的动迁补偿方案需要考虑房屋产权的获取情况。如果获得了该福利房的房屋产权，那么就可以得到被征收房屋价值的补偿，以及因征收房屋而导致的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。拆迁补偿标准包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。各地对拆迁补偿标准有不同的规定，但补偿的项目是一致的。法律分析；单位福利房的动迁补偿方案需要考虑房屋产权的获取情况。如果获得了该福利房的房屋产权，那么就可以得到被征收房屋价值的补偿，以及因征收房屋而导致的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。一、房子补偿标准是什么。