研究单位福利房动迁补偿方案

单位福利房的动迁补偿方案需要考虑房屋产权的获取情况。如果获得了该福利房的房屋产权,那么就可以得到被征收房屋价值的补偿,以及因征收房屋而导致的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。拆迁补偿标准包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。各地对拆迁补偿标准有不同的规定,但补偿的项目是一致的。

法律分析

单位福利房的动迁补偿方案需要考虑房屋产权的获取情况。如果获得了该福利房的房屋产权,那么就可以得到被征收房屋价值的补偿,以及因征收房屋而导致的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

一、房子补偿标准是什么

由于没有统一的房子拆迁补偿标准的规定，各地对房子拆迁补偿标准是不同的。但是补偿的项目是一致的，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁补偿的标准是什么

拆迁补偿标准：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

拓展延伸

房屋拆迁补偿制度是怎样规定

房屋拆迁补偿制度规定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。县级对作出房屋征收决定的市给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、房屋征收引起的搬迁，临时安置补偿；

3、补偿因房屋征收造成的停产停业损失。市、县级应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条。被征收人可以选择货币补偿或房屋产权交换。被征收人选择房屋产权交换的，市、县应当提供用于产权交换的房屋，并与被征收人计算，结清被征收房屋价值与产权交换房屋价值的差额。因旧城改建征收个人住房，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，县级应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

结语

动迁补偿方案需要考虑房屋产权的获取情况。如果获得了该福利房的房屋产权,就可以得到被征收房屋价值的补偿,以及因征收房屋而导致的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。拆迁补偿标准包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿。各地对拆迁补偿标准是不同的,但补偿的项目是一致的。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。