福利性住房主要包括以下几种住房。1、经济适用住房。2、城镇最低收入家庭廉租住房。3、集资、合作建房。4、其他福利性住宅。对于各个地方政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，采取的具有保障性质的政策性住房，即使在叫法各有不同，但都应属于福利性住宅范畴。比如康居（安居）住房、有的地方为了解决重大拆迁项目安置建设的配套商品房等等。福利房应该怎么买卖的。1、按照法律规定的程序在取得了房屋产权证之后才能买。2、申请人到房屋所在区房管局提出申请。3、经初审合格后报市房屋产权登记。4、申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后。5、领取房屋权属证书。