福利性住房有哪些

福利性住房主要包括以下几种住房：
1、经济适用住房。
2、城镇最低收入家庭廉租住房。
3、集资、合作建房。
4、其他福利性住宅。
对于各个地方提供优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，采取的具有保障性质的性住房，即使在叫法各有不同，但都应属于福利性住宅范畴。比如康居（安居）住房、有的地方为了解决重大拆迁项目安置建设的配套商品房等等。
福利房应该怎么买卖的：
1、按照法律规定的程序在取得了房屋产权证之后才能买；
2、申请人到房屋所在区房管局提出申请；
3、经初审合格后报市房屋产权登记；
4、申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后；
5、领取房屋权属证书。
综上所述，福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里。所以房主需要按一定比例购买后才能拥有产权。个人是没有房产证的，对房子没有所有权，根据法律规定，没有登记的房子是不能转让的。
【法律依据】：
《经济适用住房管理办法》第二条
本办法所称经济适用住房，是指提供优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的性住房。
本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县规定条件的家庭。