契税的税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同，一般在1%到3%之间，具体税率由当地人民政府确定。如果安置房面积超过144平米，契税为房款的3%；不超过144平米，则是房款的1.5%；如果是首套房且面积不超过90平米，契税为房款的1%。个人所得税方面，如果房产证满5年且为唯一住房，可以免交；否则，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或总房价的一定比例。营业税的缴纳也与房产证是否满五年有关，满五年可以免征，不满则需要缴纳差价或总房价的一定比例。此外，还需要缴纳房屋交易手续费，按房屋建筑面积每平方米几元交纳；房屋产权登记费，一般为几十元到几百元不等；以及房屋评估费，按评估额的0.5%缴纳。