贷款金额在契税完税价格的60%（含）以下，且经中心审批同意后，可不提供抵押房产评估报告。借款人需提供婚姻关系证明，具体根据购房人婚姻状况不同而有所差异。已婚者需提供结婚证或能证明婚姻关系的户籍证明，未婚者需提供本人户口簿，离异者需提供离婚证或离婚调解书，丧偶者需提供配偶死亡证明和能够证明与死者婚姻关系的材料。借款人还需提供还贷帐户，即借款人银行借记卡或活期存折。所有材料在审核后将被退回，以便申请人保存。不动产权证需在房屋转让前提供原不动产权证或所有权证及土地使用权证的原件或复印件，转让后需提供不动产权证的原件。原件审核后退回，以确保材料的真实性和完整性。