车辆在地下室被淹，物业需赔偿车主。若因自然灾害被淹，物业无需赔偿。物业需维护管理区域秩序，否则需承担违约赔偿责任。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 地下车库车子被淹物业要赔偿吗 车子在地下车库被淹物业有责任吗 车在小区被淹了物业有责任吗 车在地下室被淹，物业赔吗 为你推荐 车子在地下车库被淹物业有责任吗法律分析：车子在地下车库被淹物业有责任。如果业主与物业公司之间成立车辆保管合同关系，物业公司就必须根据保管合同的规定承担车辆被淹受损的大部分甚至是全部损失。如果业主与物业公司仅仅成立的是物业服务合同关系，物业公司则只承担因管理不到位（未能履行物业服务合同中约定的安全防范义务）而引起车辆损失的责任，即使赔偿也只占车辆实际损失的很小部分。