车在地下室被淹，物业赔吗

车辆在地下室被淹，物业需赔偿车主；若因自然灾害被淹，物业无需赔偿。物业需维护管理区域秩序，否则需承担违约赔偿责任。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 地下车库车子被淹物业要赔偿吗 车子在地下车库被淹物业有责任吗 车在小区被淹了物业有责任吗 车在地下室被淹,物业赔吗 为你推荐 车子在地下车库被淹物业有责任吗 法律分析：车子在地下车库被淹物业有责任。如果业主与物业公司之间成立车辆保管合同关系，物业公司就必须根据保管合同的规定承担车辆被淹受损的大部分甚至是全部损失。如果业主与物业公司仅仅成立的是物业服务合同关系，物业公司则只承担因管理不到位（未能履行物业服务合同中约定的安全防范义务）而引起车辆损失的责任，即使赔偿也只占车辆实际损失的很小部分。法律依据：《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。 张彦律师 执业23年 资质认证 2022-05-25 车停在地下车库被撞了物业有责任吗? 法律分析：车停在地下车库被撞，物业有责任。根据相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。机动车在小区地下车库停放应该是签署了合同，缴纳费用。车辆发生任何损失都应该由物业承担全部损失。物业可以现金赔偿，也可以负责修车或者免除一段时间的停车费用。法律依据：《物业管理条例》第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 刘智林律师 执业9年 资质认证 2022-05-13 车在地下室被淹,物业赔吗 车在地下室被淹物业赔，具体赔偿情况如下：1、地下停车场车被水淹了，可以请求保险公司赔，自然灾害造成的被保险机动车的损失，保险公司应该按约定负责赔偿；2、地下停车场车被水淹了，可以请求物业赔，物业负有对天气变化的预报义务，损害的预见义务和及时通知义务，采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务；3、如果物业公司疏于防范，导致车辆受损，应该对车主承担损害赔偿责任。业主和物业的纠纷具体有哪些1、物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷；2、业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷；3、业主委员会、物业管理公司起诉业主纠正违反业主公约行为的纠纷；4、因物业管理公司侵占业主共有物业引发的纠纷等；5、因物业管理公司服务质量问题而引发的要求提高服务质量、履行管理职责的纠纷；6、业主或使用人要求物业管理者赔偿在提供特约服务如保管服务中所造成的财产损失的纠纷；7、前期物业管理纠纷。【法律法规】：《物业管理条例》第五十九条违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 肖红律师 执业3年 资质认证 2022-09-13