购买商品房或保障性住房时，最高贷款额度为所购房屋总价的70%，二手房的最高贷款额度则为60%。用于建造、翻建或大修自住住房的最高贷款额度为相应费用的50%。在海口市、三亚市、琼海市、陵水黎族自治县购买商品房，如果夫妻双方均在我省缴交住房公积金满6个月，最高贷款额度可达到70万元；若单方缴交，则最高额度为50万元。在其他市（县）购买商品房，夫妻双方缴交公积金满6个月的最高额度为50万元，单方缴交为30万元。购买经济适用房、限价商品房、棚户区改造房或拆迁安置房等保障性住房，若在海口市、三亚市购买，最高贷款额度为50万元；在其他市（县）购买，最高额度为30万元。