35万的房子过户费大约在几千到一万多元之间。房屋过户费用的计算因多种因素而异，包括房屋价值、地区差异、规定等。一般来说，过户费用包括契税、个人所得税、等。具体费用标准需根据当地来确定。以35万的房子为例，假设契税税率为1%，个人所得税和根据具体情况可能有所减免或优惠，大致计算如下：1.契税是房屋权属转移时向其买方征收的税。按照35万的房价计算，契税大约为35万 × 1% = 3500元。2.个人所得税根据房屋持有时间和个人情况有所不同。如果符合满五唯一的标准，通常是免征的。否则，需要按照差价或全额的一定比例来计算。假设按照全额计算，且税率为2%，则个人所得税为35万 × 2% = 7000元。但具体金额还需根据当地和具体情况而定。