迟延履行并非必然导致根本违约，但如果合同中对履行期有明确约定，并且该约定在合同中占据重要地位，迟延履行通常会被视为根本违约。对于那些没有特别强调履行期的合同，在迟延履行的情况下，只要迟延方在额外期限届满前未履行合同，也可以被视为根本违约，非违约方可以解除合同。二、履行不能场合的根本违约。根据大陆法系的传统观点，履行不能可以分为原始不能和嗣后不能，这取决于当事人是否有过错。如果当事人有过错，他们需要承担履行不能的责任。由于履行不能已经使合同目的无法实现，这种违约行为无疑构成了根本违约，非违约方有权解除合同。三、不完全履行场合的根本违约。