珠海二手厂房交易涉及的税种包括以下几种。一、。在二手厂房的买卖交易中，卖方需要缴纳。二、附加税。这包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等，基于的税额进行计算。三、企业所得税。在厂房出售时，卖方需要就其增值部分缴纳企业所得税。四、印花税。买卖双方都需要缴纳印花税，金额通常为交易价格的0.05%。此外，土地也是卖方需要缴纳的一种税费，税额根据土地增值额来计算。具体解释如下：：在二手厂房交易过程中，卖方出售厂房所获得的收益被视为增值部分，需要缴纳相应的。这是基于厂房的增值金额来计算的。附加税：这包括了一系列基于的额外税费，如城市维护建设税、教育费附加等。这些税费是为了支持地方建设和教育事业的发展。