来看具体的几个案例。首先是浦东金杨板块的标杆项目，金桥瑞仕花园。这个项目在时隔12年后，竟然又放出106套房源进行公开拍卖。再看内环内徐家汇的老牌项目，永新城。这个项目拿地时间久远到2004年，却突然放出114套房源。还有宝华城市之星的最后一栋楼王，本来说好价格不合适就一直拿着，没想到最近也拿出来卖了。这些“老盘新开”或“老地新开”的项目有着比较统一的特征：地段绝佳、很多年没有新盘加推、保留好楼栋持有或出租、捂盘到快被上海新房市场淡忘。就在大家以为只能“二手见”的时候，他们却扭转头来，异军突起，在集中入市的上海新房市场上，扯开一个口子，搅动着原有的游戏规则。