申请公积金贷款的借款人必须是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。在申请贷款时，借款人需已开设住房公积金账户，并且连续足额缴存满六个月以上。若曾在异地缴存住房公积金，其缴存时间可以合并计算。现役军官、士官转业后，只要转业和入职时间无间隔，服役时间也可视同为缴存时间。经认定为A、B、C、D、E类人才的，开户缴存住房公积金后，即可申请住房公积金贷款。借款人必须是购买或建造、翻建、大修自住住房的产权人，且购买、建造、翻建、大修的自住住房必须为成套住宅。别墅、办公用房、商业用房、车库及其他非居住用房等，都不能办理公积金贷款。