办理材料方面，需准备以下文件：不动产登记申请表(双方)，申请人及代理人身份证明，授权委托书(个人)，户口簿，婚姻状况证明，被拆迁房屋的房屋所有权证和国有土地使用证(拆迁部门盖章并注明“原件已收回”)，拆迁安置相关证明材料（如南京市城市房屋拆迁补偿安置协议、南京市产权置换房置换通知书等），购房全款发票，涉及房屋套次认定的需提交其他预购商品房的购房合同或已购商品房现房、存量房的不动产权属证书，享受拆迁税收减免政策的需提交拆迁协议、拆迁存款证实书(拆迁专项存折)等。所有复印件需提供原件核对，部分材料需加盖“税收抵扣章”。此外，还需准备其他相关材料。