若开发商提供的商品房未经竣工验收，购房人有权拒绝接收房屋，由此导致房屋交付延迟的，购房人可要求开发商承担违约责任，若达到退房条件，购房人有权退房。若房屋验收不合格，购房人不仅有权拒绝接收房屋，还有权要求解除合同并赔偿损失。房屋交付使用后，如经核验发现地基基础或主体结构质量不合格，购房人有权解除合同并要求开发商赔偿损失。即便房屋经验收合格并交付使用，若房屋存在严重影响正常居住使用的问题，购房人也有权解除合同并要求开发商赔偿损失。房屋交付使用后，若在保修期内出现质量问题，购房人有权要求开发商承担保修责任。若开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复，购房人可委托他人修复，费用由开发商承担。以上措施旨在保障购房人的合法权益，维护房地产市场的健康发展。