如果开发商提供的商品房经竣工验收合格，但存在质量瑕疵，并在保修期内，购房人有权要求开发商修复，如因修复造成的损失，购房人还可以要求赔偿相应损失。
若开发商提供的商品房未经竣工验收，购房人有权拒绝接收房屋，由此导致房屋交付延迟的，购房人可要求开发商承担违约责任，若达到退房条件，购房人有权退房。
若房屋验收不合格，购房人不仅有权拒绝接收房屋，还有权要求解除合同并赔偿损失。
房屋交付使用后，如经核验发现地基基础或主体结构质量不合格，购房人有权解除合同并要求开发商赔偿损失。
即便房屋经验收合格并交付使用，若房屋存在严重影响正常居住使用的问题，购房人也有权解除合同并要求开发商赔偿损失。
房屋交付使用后，若在保修期内出现质量问题，购房人有权要求开发商承担保修责任。若开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复，购房人可委托他人修复，费用由开发商承担。
以上措施旨在保障购房人的合法权益，维护房地产市场的健康发展。
购房人在遇到房屋质量问题时，应积极采取法律手段，维护自身权益，同时开发商也应严格遵守法律法规，确保房屋质量。
值得注意的是，购房人应保存好相关证据，如购房合同、验收报告、照片等，以便在发生纠纷时提供有力支持。
在处理房屋质量问题时，建议购房人咨询专业律师或相关机构，获取专业意见和帮助。
同时，购房人还应关注房屋质量标准，了解相关规定，提高自身维权意识。
开发商也应加强内部管理，提高施工质量和管理水平，避免类似问题的发生。
通过双方共同努力，可以有效解决房屋质量问题，保障购房人的合法权益。
