经济适用房，即指房价值相对便宜，较吻合中低层收入家庭的购买力。其适用性体现在注重住房的实际使用效果，而非仅追求建筑标准。关于购买二手经济适用房的方法如下：第一种情形，如已居住满五年的经济适用房可直接购买，无需特定条件。购买时只需支付房价1.5%的契税和5元印花税，无需额外支付土地出让金。第二种情形，若未满五年，则需以不超过原购房价格购买，但需具备购买经济适用房的前提条件，并且需进行资格审查。超出规定最高购房总价标准的部分，需补充支付10%的综合地价款，总的来说，所购房产还是归类为经济适用房。法律依据。《经济适用房管理办法》第三十条。经济适用住房购房人拥有有限产权。