根据我国现行法规，经济适用房在购买后五年内不得出售。
经济适用房，即指房价值相对便宜，较吻合中低层收入家庭的购买力；
其适用性体现在注重住房的实际使用效果，而非仅追求建筑标准。
关于购买二手经济适用房的方法如下：
第一种情形，如已居住满五年的经济适用房可直接购买，无需特定条件。
购买时只需支付房价1.5%的契税和5元印花税，无需额外支付土地出让金。
第二种情形，若未满五年，则需以不超过原购房价格购买，但需具备购买经济适用房的前提条件，并且需进行资格审查。
超出规定最高购房总价标准的部分，需补充支付10%的综合地价款，总的来说，所购房产还是归类为经济适用房。法律依据：
《经济适用房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；
购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
