1.为确保土地使用权的合法性，建议首先咨询专业人士或相关部门，了解具体办理流程。通常，房屋转让连同土地使用权转移需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2.若土地证遗失或损毁，土地权利人应及时向原发证机关备案，并申请补发新证。具体操作是在当地报纸上进行公告，自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。3.需要注意的是，如果土地证书遗失或损毁，应及时采取行动。在公告期内，如果有其他权利人提出异议，可能会导致补办过程复杂化。4.在进行土地使用权转移或继承时，还需准备其他相关材料。例如，房屋连同土地使用权继承、赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。