在处理土地证未过户且原房主失踪的情况时，可以遵循以下步骤：
1. 为确保土地使用权的合法性，建议首先咨询专业人士或相关部门，了解具体办理流程。通常，房屋转让连同土地使用权转移需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2. 若土地证遗失或损毁，土地权利人应及时向原发证机关备案，并申请补发新证。具体操作是在当地报纸上进行公告，自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
3. 需要注意的是，如果土地证书遗失或损毁，应及时采取行动。在公告期内，如果有其他权利人提出异议，可能会导致补办过程复杂化。
4. 在进行土地使用权转移或继承时，还需准备其他相关材料。例如，房屋连同土地使用权继承、赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
5. 新建房屋土地登记时，则需提交土地和规划部门建房批件。如果土地证书遗失或损毁，土地权利人需及时采取行动。
6. 买卖分宗、继承、赠与分宗时，双方需共同到局办理。此外，委托代办还需提交上述资料，并提供委托人签名盖章的委托书。
7. 在整个过程中，务必保持耐心和细心，确保每一步骤都准确无误，以避免出现不必要的法律纠纷。
