支付违约金，对未履约或者未完全履约的责任人进行金钱惩罚。损害赔偿，在违约事件引发的财产损失中，由违约方进行经济补偿。继续履行，即由司法机关强制责任人在规定时间内完成合同义务。如若违约方拒绝承担赔偿责任，受损方可向人民提起诉讼。关于如何签订二手房买卖合同，需要遵循以下步骤。首先，双方需就房价、交割期等事宜达成共识。其次，根据协商结果制定合同文本。最后，双方签署合同并注明日期。合同签订后，即可开始办理相关手续。整个过程大约需要30个工作日。办理二手房买卖过户手续时，当事人需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同以及房屋产权证前往不动产登记中心，该中心会在收到申请后的30个工作日内完成审核。此外，还需注意以下几点。1.登记申请书原件（受理窗口提供）。2.申请人身份证明。3.房屋所有权证原件。