关于二手房违约协议的赔偿方式主要包括以下三种：
支付违约金，对未履约或者未完全履约的责任人进行金钱惩罚；
损害赔偿，在违约事件引发的财产损失中，由违约方进行经济补偿；
继续履行，即由司法机关强制责任人在规定时间内完成合同义务。
如若违约方拒绝承担赔偿责任，受损方可向人民法院提起诉讼。
关于如何签订二手房买卖合同，需要遵循以下步骤：
首先，双方需就房价、交割期等事宜达成共识；
其次，根据协商结果制定合同文本；
最后，双方签署合同并注明日期。
合同签订后，即可开始办理相关手续。
整个过程大约需要30个工作日。
办理二手房买卖过户手续时，当事人需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同以及房屋产权证前往不动产登记中心，该中心会在收到申请后的30个工作日内完成审核。
此外，还需注意以下几点：
1.登记申请书原件（受理窗口提供）；
2.申请人身份证明；
3.房屋所有权证原件；
4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件；
5.交易结算资金托管凭证原件（如选择通过专有账户划转）；
6.交易结算资金自行划转声明原件（如选择自行划转）；
7.契税完税或减免税凭证原件；
8.房屋登记表、房屋平面图（所有权人姓名遮盖）各一份（买方人数+1份）；
9.其他资料。
【法律依据】
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
