昆明市区内，中心位置的租金普遍较高。如五华区、西山区等地，由于地理位置优越，交通便利，租金自然要高于其他区域。而像官渡区、呈贡区等地，租金相对较低。此外，一些靠近大学城的区域，如昆明理工大学附近，由于学生租客较多，租金也相对较高。另外，一些新兴的住宅区，如昆明市东部的空港经济区，由于配套设施逐渐完善，租金也在逐步上涨。而一些老城区，如南市区，虽然租金相对较低，但由于交通不便，生活配套设施不完善，可能不太受租客青睐。对于租客而言，选择合适的区域和房子类型，不仅需要考虑租金的高低，还要综合考虑交通便利性、生活配套设施等因素。在选择租房时，建议租客可以多比较几处房源，结合自己的实际情况，做出最合适的决定。