在昆明，无家具的一室一厅租金大约在400元到500元之间，而带有独立卫生间的一室一厅则需要700元左右。若房子内配备厨房，租金一般会升至1000元以上。值得注意的是，昆明的房屋租金会根据不同的区域有所差异，即使是同一类型的房屋，不同区域之间的租金价格也可能相差100至200元。
昆明市区内，中心位置的租金普遍较高。如五华区、西山区等地，由于地理位置优越，交通便利，租金自然要高于其他区域。而像官渡区、呈贡区等地，租金相对较低。此外，一些靠近大学城的区域，如昆明理工大学附近，由于学生租客较多，租金也相对较高。
另外，一些新兴的住宅区，如昆明市东部的空港经济区，由于配套设施逐渐完善，租金也在逐步上涨。而一些老城区，如南市区，虽然租金相对较低，但由于交通不便，生活配套设施不完善，可能不太受租客青睐。
对于租客而言，选择合适的区域和房子类型，不仅需要考虑租金的高低，还要综合考虑交通便利性、生活配套设施等因素。在选择租房时，建议租客可以多比较几处房源，结合自己的实际情况，做出最合适的决定。
最后，提醒广大租客，在签订租房合同时，一定要注意检查合同条款，确保自己的权益不受侵害。同时，也要注意房屋的实际情况与描述是否一致，避免出现不必要的纠纷。
