公积金贷款的月利率为3.225%，贷款27万元，还款期限为20年，每月需还款约1600元。这只是一个大致的计算，实际还款金额可能会有所不同。需要注意的是，目前购房无需交纳定金。通常情况下，通过网络签订合同，直接支付首付，签订预售合同。所谓的定金，通常是在开发商未取得预售许可证的情况下，由开发商自行收取的。在这种情况下，这笔款项可以计入首付之中。贷款所需资料包括身份证原件及复印件、户口簿、结婚证或单身证明、收入证明、购房合同、首付款收据等。售楼小姐会帮助准备这些资料，无需自己操心。