房产证是购房者通过合法交易取得房屋合法所有权的证明。它不仅标志着购房者对房屋的占有、使用、收益和处分的权利，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。持证人可以凭借房产证来管理和使用自己的房产。房产证分为房屋所有权证和房屋共有权证，后者通常用于多个共同所有人的情况。在通常意义上，房产证就是房屋所有权证的简称，是不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。它详细记录了房屋的产权信息，包括但不限于房屋的地址、面积、用途以及所有权人的信息等。根据我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。这意味着，除非有合法有效的证据证明房屋所有权存在争议，否则登记在房产证上的名字即为房屋的合法所有者。