房产证是由不动产登记机关发放的，证明房屋所有权归属的书面凭证。由于房屋作为重要的不动产，它与银行流水、存款单一样，是个人经济实力的体现。因此，房产证在各种交易活动中被广泛使用。随着国民涉外交往的加深，许多涉外事项的办理也需要房产证等证明财力的文件。比如子女出国留学、移民、境外投资、国际合作等情况下，需要个人/监护人的财力证明文件。但由于国外机构或组织不直接承认国内出具的证明材料，因此需要将其翻译成外文（大多数情况是译英）进行提交。翻译房产证时，必须找有资质的翻译公司。这是因为近年来，翻译市场的发展导致了许多不具备翻译能力和相关资质的人混迹于翻译者之列，而译者的不够专业，直接导致了大量涉外资料在中英文翻译过程中产生偏差。